Le prêt épargne logement est un prêt dont le taux est connu à l'avance. Ce taux dépend de la période à laquelle a été souscrit le PEL (Plan Epargne Logement) ou le CEL (Compte Epargne Logement). D'une façon générale, les droits à prêt sont utilisables au bout de 4 ans pour un PEL et 18 mois pour un CEL.

Le prêt est calculé en fonction des intérêts acquis grâce à l'épargne liée au PEL ou au CEL. Le montant du prêt maximum est de 92000 € pour le PEL et de 23000 € pour le CEL, remboursable sur une durée de 2 à 15 ans. Plus la durée de remboursement est courte, plus le montant du prêt est élevé. En cas de cumul du CEL et du PEL, le montant du prêt ne pourra dépasser la somme de 92000 €.

Pour les PEL et CEL ouverts depuis le 01/03/2011, le financement est destiné à l'achat, la construction ou les travaux de la résidence principale. Le dispositif donne droit à une prime d'état sous certaines conditions, la première étant un montant minimum de prêt de 5000 €. A titre d''exemple, la prime d'Etat pour un PEL, pourra atteindre le montant de 1525 € si le financement porte sur un bien immobilier respectant les normes de développement durable.